Công ty CP Đầu tư xây dựng Newland đã trúng thầu dự án 80 Hạ Lý Hải Phòng vào 10/10/2022. Newland là một thành viên trong hệ sinh thái của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát (Hose: VPG), một tập đoàn được biết đến trong lĩnh vực than cốc, khai khoáng

Gần một năm trước, vào ngày 10/10/2022, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định thu hồi hơn 22.241 m2 đất tại số 80 Hạ Lý để thực hiện Dự án phát triển nhà ở và chỉnh trang đô thị. Trong số đó, có hơn 9.460 m2 đất dùng để xây nhà, hơn 8.000 m2 đất dùng cho giao thông, hơn 500 m2 đất cây xanh và 4.200 m2 đất quy hoạch chưa sử dụng.

Theo quy hoạch, giá khởi điểm cho đấu giá đất ở được UBND TP Hải Phòng phê duyệt là hơn 33,8 triệu đồng/m2. Với diện tích hơn 9.460 m2 đất ở được đưa ra đấu giá, giá khởi điểm là hơn 320 tỷ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hồng Bàng đã ký hợp đồng dịch vụ với một doanh nghiệp để thực hiện đấu giá diện tích đất này.

Việc đấu giá được tổ chức gián tiếp, bắt đầu từ mức giá khởi điểm trên và mỗi bước giá tăng là 200.000 đồng/m2.

Để tham gia đấu giá, các doanh nghiệp và cá nhân phải đặt cọc 20% tổng giá khởi điểm (64 tỷ đồng). Vì yêu cầu đặt cọc cao, chỉ có 3 doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia đấu giá, trong đó chỉ có 2 doanh nghiệp đã đặt cọc và tham gia trả giá để đấu giá hơn 9.460 m2 đất ở tại số 80 Hạ Lý.

UBND quận Hồng Bàng đã lý giải rằng việc tổ chức đấu giá là phù hợp với quy định của Luật Nhà ở, khi khu đất tại 80 Hạ Lý đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, do đó có thể tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Kết quả, doanh nghiệp trúng đấu giá quyền sử dụng hơn 9.460 m2 đất ở là Công ty CP Đầu tư xây dựng Newland. Họ đã trả giá 34.199.000 đồng/m2, tổng số tiền trúng đấu giá là 323.530.405.770 đồng, chỉ tăng thêm 3,16 tỉ đồng so với giá khởi điểm.

Cơ cấu công ty Newland: 

Vốn điều lệ Newland 300 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát (HoSE: VPG) góp 270 tỷ đồng (với 90% vốn điều lệ), ông Phạm Khương Duy góp 15 tỷ đồng (chiếm 5%) và cổ đông Sái Văn Kiên góp 15 tỷ đồng chiếm 5% vốn điều lệ.

Khu đất trúng đấu giá nằm tại số 80 Hạ Lý, gần con phố Thế Lữ mới chỉnh trang, nơi có giá đất thị trường rất cao. Điều này tạo ra một cơ hội lớn cho Newland để phát triển một dự án đầy tiềm năng tại vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố Hải Phòng

Giờ đây Newland đã có cơ hội phát triển một dự án bất động sản đầy tiềm năng. Vị trí đắc địa của khu đất vàng này sẽ mang lại lợi ích về mặt tài chính và địa điểm cho Newland để xây dựng dự án đáng chú ý thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Dự kiến, Newland sẽ tiếp tục triển khai các hoạt động phát triển xây dựng dự án tại 80 Hạ Lý, Hồng Bàng,Hải Phòng, mang lại những giá trị mới cho thành phố Hải Phòng và nâng cao vị thế của mình trong ngành bất động sản.

(Nguồn: Tổng hợp Internet)