Ngoài giá trị chuyển nhượng như trên, bên mua phải hoàn trả cho TTC Land các khoản tiền và các khoản tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính (BCTC) của Hải Phòng Plaza.
Các khoản này được tính sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu và phải trả, tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng. Mục đích của việc chuyển nhượng trên không được công bố.
Mặc dù sở hữu 70% vốn tại Hải Phòng Plaza nhưng trong danh mục công ty con và công ty liên kết tại báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2019 của TTC Land không xuất hiện tên đơn vị này.
Trước đó vào ngày 20/9/2018, TTC Land đã chi 126 tỉ đồng để mua 7 triệu cổ phiếu với giá 18,000 đồng/cổ phiếu, qua đó sở hữu 70% vốn của chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại đa chức năng Hải Phòng Plaza. Như vậy, so với số tiền bỏ ra lúc đầu, TTC Land vẫn lãi sau một năm đầu tư.
Liên quan đến Hải Phòng Plaza, vào đầu tháng 1/2018, Báo Diễn đàn doanh nghiệp có đưa tin liên quan đến sự ra đời của doanh nghiệp này.
Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại đa chức năng Hải Phòng Plaza (12.868 m2) ban đầu được thành phố Hải Phòng giao cho CTCP Điện máy Hải Phòng làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, Điện máy Hải Phòng không đủ năng lực tài chính nên đã hợp tác cùng Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) thành lập Hải Phòng Plaza để làm chủ đầu tư dự án.
Thông tin từ Báo An ninh Hải Phòng cho thấy, dự án được UBND thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 16/4/2007, tổng vốn đầu tư hơn 833 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là cho thuê văn phòng, kinh doanh khách sạn và căn hộ cao cấp để bán. Thế nhưng nhiều năm liền, dự án vẫn là một bãi đất trống và đến nay chưa có thông tin công bố dự án đã hoàn thành hay chưa.
Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở chính đặt tại Lô số 1/8B Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, TP Hải Phòng.
Sau nhiều lần thay đổi thì theo giấy đăng kí kinh doanh cập nhật đến ngày gần nhất 13/9/2019, Hải Phòng Plaza do ông Đỗ Minh Đức làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
Trước đó, ông Nguyễn Quốc Vinh và ông Lê Hùng Cường đều từng có thời gian giữ vai trò Chủ tịch HĐQT tại Hải Phòng Plaza.
Ông Đỗ Minh Đức được biết đến là con trai của ông Đỗ Minh Phú, Chủ tịch Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank – Mã: TPB).
Ngoài Hải Phòng Plaza, hiện nay ông Đức còn giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc DOJI, đồng thời là Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILand.
Do đó, việc con trai ông Phú làm Chủ tịch HĐQT Hải Phòng Plaza khiến giới đầu tư đồn đoán về khả năng Tập đoàn DOJI của ông Đỗ Minh Phú đã đặt chân vào dự án nêu trên. Bởi, ngoài nổi tiếng trong lĩnh vực vàng bạc đá quý thời gian qua, DOJI cũng liên tục lấn sân bất động sản, với loạt dự án lớn đáng chú ý như: Tòa nhà Ruby Plaza (Hà Nội) – 1.008 m2, DOJI Tower (Hà Nội), Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp (Hà Nội), Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội Hanssip, The Sapphire Residence (Hạ Long) rộng 4,7ha…
Ngoài ra, DOJI Land cũng ghi dấu ấn với các dự án ở khu vực phía Nam như Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa (Khánh Hòa), Tòa nhà Ruby Tower (TP. HCM), tòa nhà 214 Phan Đăng Lưu (TP. HCM) – 447m2, Tòa nhà Operaview 161 Đồng Khởi (đã bán).
Cập nhật đến thời điểm hiện nay, Tháng 12/2021, dự án Hải Phòng Plaza đã được đổi tên thành dự án Diamond Crown Hải Phòng, dự kiến mở bán vào tháng 12/2021, công trình chào mừng 60 năm thành lập TP Hải Phòng dự kiến đi vào hoạt động Quý 4/2023.
(Tổng hợp các nguồn báo)
