Diamond Crown là tòa căn hộ cao cấp của DOJI đã bàn giao tại trung tâm Hải Phòng, trên trục đại lộ Lê Hồng Phong, cạnh siêu thị BigC và cách sân bay Cát Bi khoảng 1,5 km. Vì đã bàn giao nên Quý khách có thể thuê căn hộ Diamond Crown Hải Phòng và vào ở ngay. Bài viết này hướng dẫn đầy đủ thủ tục thuê, từ đặt cọc, hợp đồng đến các khoản phí và giấy tờ cần biết.

Quy trình thuê căn hộ Diamond Crown gồm những bước nào?

Quy trình thuê thường gồm bốn bước. Đầu tiên, Quý khách chọn loại căn theo nhu cầu, từ studio đến căn nhiều phòng ngủ. Tiếp theo là xem căn thực tế và thống nhất giá thuê. Sau đó hai bên ký hợp đồng và đặt cọc. Cuối cùng, Quý khách nhận bàn giao căn hộ cùng nội thất và dọn vào ở.

Để tiết kiệm thời gian, Quý khách nên xem trước khoảng giá theo từng loại căn. Chi tiết có trong bảng giá thuê Diamond Crown, dao động từ 6 đến 30 triệu đồng mỗi tháng tùy diện tích và mức nội thất.

Đặt cọc mấy tháng, giấy tờ và hợp đồng cần chuẩn bị?

Khi thuê Diamond Crown, Quý khách đặt cọc tối thiểu 3 tháng tiền nhà, mức cọc có thể thương lượng tùy loại căn và thời hạn thuê. Giấy tờ cần chuẩn bị gồm căn cước công dân của người thuê. Với khách là công ty, cần thêm thông tin doanh nghiệp để lập hợp đồng và xuất hóa đơn.

Hợp đồng thuê ghi rõ giá, thời hạn, tiền cọc, trách nhiệm sửa chữa và điều kiện bàn giao nội thất. Quý khách nên đọc kỹ phần bàn giao để đối chiếu khi trả nhà.

Phí quản lý, chỗ để ô tô và nuôi thú cưng ra sao?

Phí quản lý tại Diamond Crown là 17.700 đồng/m² mỗi tháng. Ví dụ, một căn 62 m² có phí quản lý khoảng 1,1 triệu đồng mỗi tháng. Khoản này chi trả cho vận hành, an ninh và tiện ích chung như bể bơi, phòng gym.

Dự án có hầm để xe. Phí gửi ô tô là 1,5 triệu đồng mỗi tháng. Quý khách được phép nuôi thú cưng, với điều kiện đeo rọ mõm khi ra khu vực chung theo quy định của ban quản lý.

Thời hạn thuê, xuất hóa đơn VAT và đăng ký tạm trú

Thời hạn thuê rất linh hoạt, từ 1 tháng đến 5 năm, phù hợp cả khách ở ngắn hạn lẫn dài hạn. Với công ty thuê căn hộ cho chuyên gia hoặc nhân sự, dự án hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ.

Sau khi ký hợp đồng, Quý khách được hỗ trợ làm thủ tục đăng ký tạm trú tại địa phương, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt.

Kinh nghiệm để thuê được căn ưng ý, giá tốt

Quý khách nên xác định trước loại căn và ngân sách, vì giá chênh khá nhiều giữa căn không đồ và căn full nội thất. Studio không nội thất từ 6 triệu đồng, còn studio đủ đồ từ 8 triệu đồng mỗi tháng. Thuê dài hạn thường có giá tốt hơn thuê ngắn ngày.

Nếu còn phân vân giữa hai tòa của DOJI, Quý khách nên xem bài phân biệt Diamond Crown và Golden Crown, vì Golden Crown chưa bàn giao nên hiện chưa có căn cho thuê. Tham khảo thêm các dự án chung cư Doji Hải Phòng để có lựa chọn phù hợp.